Standard deweloperski

Standard zagospodarowania terenu:
1. Nawierzchnie obsługi komunikacyjnej:
 a. chodnik zewnętrzny przy budynku – z elementów betonowych.
 b. droga pożarowa, wjazdy do garażu oraz miejsca postojowe – z elementów betonowych
2. Zagospodarowanie zieleni: zieleń niska – trawy i inne nasadzenia
3. Instalacja elektryczna – instalacja oświetlenia ogólnego w postaci słupów oświetleniowych zgodnie z projektem budowlanym.
4. Miejsce na pojemniki na odpady zlokalizowane przy budynku mieszkalnym jednorodzinnym, zgodnie z projektem budowlanym.
5. Wjazd do garażu – przez bramy garażowe od strony drogi.

Ogólna charakterystyka konstrukcji i wyposażenia budynku:
1. Konstrukcja:
 a. fundamenty w postaci ław fundamentowych
 b. nadziemie – konstrukcja tradycyjna, murowana z gazobetonu lub elementów ceramicznych; ściany nośne zewnętrzne dwuwarstwowe.; w miejscach przewidzianych w projekcie budowlanym miejscowo słupy żelbetowe
2. Ściany niekonstrukcyjne:
 a. ściany działowe z gazobetonu lub elemntów ceramicznych
3. Stropy i dach:
 a. stropy – prefabrykowane KONBET SMART
b. dach – dwu i wielospadowy w konstrukcji krokwiowo-płatwiowej; wykończony dachówką
4. Elewacje zewnętrzne wykończone tynkiem silikonowym lub silikonowo-silikatowym.
5. Stolarka okienna z PVC.
6. Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe
7. Instalacje elektryczne:
 a. oświetleniowa wraz z gniazdami wtykowymi,
 b. TV +SAT,
 c. tablica rozdzielcza mieszkaniowa TE,
 d. dzwonkowa,
 e. przepięciowa
8. Instalacje sanitarne:
 a. wodociągowa: zimnej i cieplej wody użytkowej,
 b. kanalizacji sanitarnej,
 c. ogrzewania grzejnikowego,
 d. instalacja gazu,
 e. instalacja wentylacji.

Standard budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Przegrody, elementy budowlane, wykończenie:
1. Ściany międzylokalowe – murowane z gazobetonu lub elementów ceramicznych.
2. Ściany wewnątrz lokali – murowane z gazobetonu lub elementów ceramicznych.
3. Tarasy – wykonanie poza zakresem standaru deweloperskiego.
4. Wykończenie ścian i sufitów:
 a. w mieszkaniach ściany i sufitu – tynki gipsowe bez malowania.
 b. pomieszczeń mokrych (WC, łazienki): ściany – tynki gipsowe bez malowania – zatarte na tzw. ostro
5. Posadzki: wylewka, na izolacji termiczno – akustycznej, dylatowana,

Stolarka drzwiowa i okienna:
1. Stolarka okienna – z PVC,
2. Parapety okienne:
 a. parapety zewnętrzne – wykonane z blachy powlekanej.
 b. parapety wewnętrzne – wykonanie poza zakresem standaru deweloperskiego.
3. Stolarka drzwiowa:
 a. drzwi wejściowe – drzwi antywłamaniowe z naświetlem bocznym, wyposażone w zamek, wizjer.
 b. drzwi wewnętrzne – w lokalach mieszkalnych znajdują się otwory przygotowane do montażu drzwi. Zakup i montaż drzwi wewnętrznych pozostaje po stronie nabywcy.

Instalacje elektryczne i teletechniczne:
1. Instalacje doprowadzone do mieszkań:
a. instalacja RTV – SAT okablowanie przygotowane do połaczenia z zespołem anten telewizji nadziemnej i satelitarnej umożliwiający odbiór programów telewizyjno-radiowych – montaż masztów, anten i zestawu multiswitch poza zakresem standaru deweloperskiego.
b. instalacja dzwonkowa,
c. instalacja elektryczna.
2. Instalacje znajdujące się w każdym mieszkaniu, prowadzone w warstwach posadzkowych i na ścianach podtynkowo i/lub natynkowo:
a. instalacja RTV – SAT,
b. instalacja elektryczna,
c. instalacja dzwonkowa.

Instalacje sanitarne:
1. Instalacje wody zimnej i cieplej – przewody prowadzone w warstwach posadzkowych oraz na ścianach natynkowo i/lub podtynkowo.
2. Instalacje kanalizacji sanitarnej – kanalizacja grawitacyjna z podejściami
3. Instalacja ogrzewania grzejnikowego – przewody prowadzone w warstwach posadzkowych do grzejników:
 a. w pomieszczeniach mieszkalnych poza łazienkami i/lub pralnią i/lub WC zamontowane grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi,
 b. w łazienkach i/lub WC i/lub pralni zamontowane grzejniki drabinkowe z zaworami termostatycznymi.
4. Wentylacja za pomocą centrali nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła zlokalizowanej w garażu. Obudowa elementów instalacji poza zakresem standaru deweloperskiego